EnglishisÍslenska

Member institutions

Search in


ThesisUniversity of Akureyri>Hug- og félagsvísindasvið>Meistaraprófsritgerðir>

Please use this identifier to cite or link to this item: http://hdl.handle.net/1946/12351

Title
is

Riftun í lausafjár- og fasteignakaupum : skilyrði og framkvæmd

Published
May 2012
Abstracts
  • is

    Meginregla samningarréttar er sú að samninga beri að halda. Þrátt fyrir þá grundvallarreglu getur komið upp sú staða að engin leið er fyrir annan eða báða aðila samnings að halda samning samkvæmt efni sínu og grípa þarf til ráðstafana til slita samningi. Sá aðili gagnkvæms samnings, sem telur viðsemjanda sinn hafa vanefnt skyldur sínar samkvæmt samningnum, getur gripið til ýmissa úrræða eða vanefndaheimilda, í þeim tilgangi að vernda hagsmuni sína. Kröfuhafi, þ.e., sá sem vanefnd beinist gegn, hefur val um að beita annars vegar vanefndaúrræðum, sem miða að því í eðli sínu að ná fram efndum samningsins eða ígildi hans hjá skuldara, þ.e., þeim sem vanefnir, og hins vegar vanefndaúrræðum sem miða að því að losa hann undan efndum samningsins í heild eða að hluta. Riftun er ein af þeim heimildum.
    Riftun er það vanefndarúrræði sem gengur hvað lengst og hefur í för með sér hvað mesta röskun á stöðu aðila samnings. Í reynd er riftun einfalt vanefndaúrræði í framkvæmd, svo lengi sem engar greiðslur hafa verið inntar af hendi til efnda á samningi, en felst riftunin þá aðeins í því að viðhalda ríkjandi ástandi. Hafi greiðslur þó verið inntar af hendi að einhverju eða öllu leyti, ber að skila greiðslunum og þurfa þá að fara fram endurgreiðslur og uppgjör. Í þessari ritgerð verður fjallað almennt um riftun, skilyrði riftunar og framkvæmd hennar.

  • The principle of contract law is that contracts should be kept. Despite this, situations may arise in which there is no way for one or both parties to keep the contract in accordance with its content, and seek therefore to take necessary steps to protect their interests. A person, party to a mutual agreement, who considers the counterparty to have failed their obligation under the contract, may take various actions in order to protect their interests. Under these circumstances, they have the choice to apply either remedies which are aimed essentially to achieve the fulfilment of the contract, or remedies aimed to free them from honoring the contract in whole or in part. Termination is one of these sources.
    Termination of contracts is the resource that goes farthest and causes the most disturbances of the status of the parties. In practice, it is a simple remedy as long as no payments have been made to the fulfilment of the contract. In such cases, the prevailing situation is simply maintained. However, if payments have been made, whether in whole or in part, they must be returned and refunds and settlements must be dealt with. This thesis discusses termination of contracts in general, the termination criteria and its implementation.

Comments
is

Verkefnið er lokað til 1.5.2030.

Issued Date
27/06/2012


Artifacts
Name[Sortable]Size[Sortable]Visibility[Sortable]Description[Sortable]Format
Heimildaskrá.pdf84.8KBOpen Bibliography PDF View/Open
Riftun_skilyrði_og... .pdf550KBLocked until  01/05/2030 Complete Text PDF