is Íslenska en English

Lokaverkefni (Bakkalár)

Háskólinn í Reykjavík > Samfélagssvið / School of Social Sciences > BA Lagadeild / Department of Law >

Vinsamlegast notið þetta auðkenni þegar þið vitnið til verksins eða tengið í það: http://hdl.handle.net/1946/15909

Titill: 
  • Úrræði 55. gr. fjöleignarhúsalaga vegna brota á grenndarhagsmunum
Námsstig: 
  • Bakkalár
Útdráttur: 
  • Meginmarkmið þessarar ritgerðar er að gera grein fyrir réttarstöðu íbúa í fjöleignarhúsum til úrræða eftir 55. gr. laga nr. 26/1994 um fjöleignarhús þegar brotið er gegn grenndarréttarlegum hagsmunum þeirra. Veitir ákvæði 55. gr. fjöleignarhúsalaganna eftir atvikum heimild til íþyngjandi úrræða gagnvart brotlegum eigendum í því sambandi, sem grein verður gerð fyrir í ritgerðinni.
    Í upphafsköflum þessarar ritgerðar er gerð almenn grein fyrir fjöleignarhúsalögunum og sambandi þeirra við almennar grenndarreglur. Í meginkafla ritgerðinnar er svo byrjað á almennri umfjöllun um 55. gr. fjöleignarhúsalaga og úrræða hennar. Mesta áherslan í ritgerðinni er svo lögð í að greina og skýra frá þeim skilyrðum sem uppfylla þarf til beitingar heimilda greinarinnar og er það eftir fremsta megni gert með hliðsjón af framkvæmd dómstóla hér á landi. Með þessari umfjöllun hefur höfundur það að markmiði að varpa ljósi á hver mörkin séu milli þess sem eigendur þurfa að þola vegna óþæginda í fjöleignarhúsum og hvað þeir þurfa ekki að þola og mun höfundur reyna eftir fremsta megni að svara því í niðurstöðukafla ritgerðarinnar.
    Samhliða þessari umfjöllun verður veitt innsýn í sambærileg ákvæði og 55. gr. fjöleignarhúsalaga bæði í Danmörku og Noregi ásamt því að litið verður lauslega til réttarframkvæmdar í þeim löndum. Í ljós kom að ákvæði bæði dönsku og norsku laganna gera að mestu leyti sömu kröfur til beitingar úrræða sem svipa til þeirra heimilda sem 55. gr. fjöleignarhúsalaga hefur að geyma.

  • Útdráttur er á ensku

    The main objective of this paper is to clarify the legal status of residents of apartment buildings according to article 55, act no. 26/1994 on apartment buildings when their rights as residents are violated. Article 55, as appropriate, authorizes onerous measures against owners in violation, which will be the discussion of this paper.
    The initial chapters of this thesis discuss laws regarding apartment buildings and their relationship with general laws of residents. The main chapter discusses in general article 55 on apartment buildings and its remedies. The greatest emphasis of the paper is then made to identify and explain the conditions that must be met for the application of the authority of the article, which is done with regard to the implementation of the courts in this country. With this review, the author aims to shed light on what the boundaries are between what inconvenience the owners of apartments must endure and what they should not have to endure. The author will use his best endeavors to answer that in the conclusions.
    Parallel to this discussion the paper will provide insight into comparable terms, as of article 55 on apartment buildings, both in Denmark and Norway as well as considering lightly the judicial process in those countries. It concluded that the provisions of both the Danish and Norwegian articles have mostly the same requirements for the application of measures similar to the ones article 55 on apartment buildings comprises.

Samþykkt: 
  • 1.7.2013
URI: 
  • http://hdl.handle.net/1946/15909


Skrár
Skráarnafn Stærð AðgangurLýsingSkráartegund 
Úrræði 55. gr. fjöleignarhúsalaga vegna brota á grenndarhagsmunum.pdf501.48 kBOpinnHeildartextiPDFSkoða/Opna