is Íslenska en English

Lokaverkefni (Bakkalár)

Háskólinn á Akureyri > Viðskipta- og raunvísindasvið > B.S. verkefni >

Vinsamlegast notið þetta auðkenni þegar þið vitnið til verksins eða tengið í það: http://hdl.handle.net/1946/1007

Titill: 
  • Áhrif íbúðarforms á ráðstöfunartekjur ellilífeyrisþega
Námsstig: 
  • Bakkalár
Höfundur: 
Útdráttur: 
  • Í lok ársins 2002 voru 7.603 einstaklingar, sjötíu ára og eldri, í hjónabandi eða sambúð á
    Íslandi. Af þeim bjuggu 7.082 í eigin íbúðarhúsnæði eða um 93,15% þeirra. Á sama tíma
    voru einhleypir og einstæðir foreldrar sjötíu ára og eldri 11.693. Af þeim áttu 8.249 eigin
    íbúðarhúsnæði en 3.444 voru án eigin fasteignar. Hlutfall einhleypra og einstæðra foreldra
    sem eiga fasteign er 70,55%.
    Lög og reglugerðir hafa mikil áhrif á ráðstöfunartekjur
    ellilífeyrisþega. Þar koma helst
    til sjónarmið um tekjujöfnun en mikil áhersla hefur verið lögð á tekjujöfnun í uppbyggingu
    íslensks samfélags. Markmiðum um tekjujöfnun hefur að miklu leyti verið náð og leiðir
    það til þess að áunnin lífeyrisréttindi þeirra einstaklinga sem greitt hafa í lífeyrissjóð er
    skert að stórum hluta.
    Mál þróuðust þannig á Íslandi eftir seinni heimstyrjöldina að ríkisvaldið hafði lítil afskipti
    af uppbyggingu íbúðarhúsnæðis ólíkt því er gerðist á meginlandi Evrópu en þar stóðu mörg
    ríki fyrir mikilli uppbyggingu félagslegra leiguíbúða. Einkaframtakið var það sem dreif
    uppbygginguna áfram og þá ekki síst vinnuframlag eigendanna sjálfra. Þessi þróun leiddi
    það af sér að lítið framboð varð á leiguhúsnæði þar sem flestir Íslendingar komu sér upp
    eigin húsnæði. Nú hefur orðið breyting á og ríkisstjórn Íslands hefur lagt til fjármagn í
    gegnum íbúðalánasjóð á sérkjörum til uppbyggingar leiguíbúða og uppbyggingu
    húsnæðissamvinnufélaga. Þá eru viðskiptabankarnir farnir að átta sig á tækifærum í
    lánveitingum til skuldlítilla ellilífeyrisþega sem eiga fasteignir.
    Niðurstöður greiningar leiða í ljós að hægt er að hafa veruleg áhrif á ráðstöfunartekjur sínar
    með vali á íbúðarformi. Kaup á búseturétti í húsnæðissamvinnufélagi eins og Búmönnum
    með 30% eignarhlutdeild og búseturétti með 100% eignarhlutdeild eins og býðst hjá
    Sunnuhlíðarsamtökunum í Kópavogi leiðir til mestrar aukningar ráðstöfunartekna.

Samþykkt: 
  • 1.1.2004
URI: 
  • http://hdl.handle.net/1946/1007


Skrár
Skráarnafn Stærð AðgangurLýsingSkráartegund 
ibudarform.pdf1.64 MBOpinnÁhrif íbúðarforms á ráðstöfunartekjur ellilífeyrisþega - heildPDFSkoða/Opna