ÍslenskaenEnglish

Aðilar að Skemmunni

Leit eftir:


LokaverkefniHáskólinn á Akureyri>Hug- og félagsvísindasvið>Meistaraprófsritgerðir>

Vinsamlegast notið þetta auðkenni þegar þið vitnið til verksins eða tengið í það: http://hdl.handle.net/1946/12351

Titill

Riftun í lausafjár- og fasteignakaupum : skilyrði og framkvæmd

Leiðbeinandi
Útgáfa
Maí 2012
Útdrættir
  • Meginregla samningarréttar er sú að samninga beri að halda. Þrátt fyrir þá grundvallarreglu getur komið upp sú staða að engin leið er fyrir annan eða báða aðila samnings að halda samning samkvæmt efni sínu og grípa þarf til ráðstafana til slita samningi. Sá aðili gagnkvæms samnings, sem telur viðsemjanda sinn hafa vanefnt skyldur sínar samkvæmt samningnum, getur gripið til ýmissa úrræða eða vanefndaheimilda, í þeim tilgangi að vernda hagsmuni sína. Kröfuhafi, þ.e., sá sem vanefnd beinist gegn, hefur val um að beita annars vegar vanefndaúrræðum, sem miða að því í eðli sínu að ná fram efndum samningsins eða ígildi hans hjá skuldara, þ.e., þeim sem vanefnir, og hins vegar vanefndaúrræðum sem miða að því að losa hann undan efndum samningsins í heild eða að hluta. Riftun er ein af þeim heimildum.
    Riftun er það vanefndarúrræði sem gengur hvað lengst og hefur í för með sér hvað mesta röskun á stöðu aðila samnings. Í reynd er riftun einfalt vanefndaúrræði í framkvæmd, svo lengi sem engar greiðslur hafa verið inntar af hendi til efnda á samningi, en felst riftunin þá aðeins í því að viðhalda ríkjandi ástandi. Hafi greiðslur þó verið inntar af hendi að einhverju eða öllu leyti, ber að skila greiðslunum og þurfa þá að fara fram endurgreiðslur og uppgjör. Í þessari ritgerð verður fjallað almennt um riftun, skilyrði riftunar og framkvæmd hennar.

  • en

    The principle of contract law is that contracts should be kept. Despite this, situations may arise in which there is no way for one or both parties to keep the contract in accordance with its content, and seek therefore to take necessary steps to protect their interests. A person, party to a mutual agreement, who considers the counterparty to have failed their obligation under the contract, may take various actions in order to protect their interests. Under these circumstances, they have the choice to apply either remedies which are aimed essentially to achieve the fulfilment of the contract, or remedies aimed to free them from honoring the contract in whole or in part. Termination is one of these sources.
    Termination of contracts is the resource that goes farthest and causes the most disturbances of the status of the parties. In practice, it is a simple remedy as long as no payments have been made to the fulfilment of the contract. In such cases, the prevailing situation is simply maintained. However, if payments have been made, whether in whole or in part, they must be returned and refunds and settlements must be dealt with. This thesis discusses termination of contracts in general, the termination criteria and its implementation.

Athugasemdir

Verkefnið er lokað til 1.5.2030.

Birting
27.6.2012


Skrár
NafnRaðanlegtStærðRaðanlegtAðgangurRaðanlegtLýsingRaðanlegtSkráartegund
Heimildaskrá.pdf84,8KBOpinn Heimildaskrá PDF Skoða/Opna
Riftun_skilyrði_og... .pdf550KBLæst til  1.5.2030 Heildartexti PDF