Vinsamlegast notið þetta auðkenni þegar þið vitnið til verksins eða tengið í það: http://hdl.handle.net/1946/24529
Markmið rannsóknarinnar var að kanna fyrir fyrirtæki sem á leiguíbúð í miðbæ Reykjavíkur hvort meiri hagnaður sé fólgin í leigu íbúðarinnar til erlendra ferðamanna en gefst í langtímaleigu á almennum markaði.
Ljóst er að mikil aukning hefur orðið á ferðamönnum til Íslands og virðist ekkert lát vera á því. Allar spár um fjölda ferðamanna hafa verið langt undir rauntölum. Fleiri og fleiri ferðamenn nýta sér aðra gistimöguleika en hótel eða gistiheimili.
Tekið var viðtal við aðila í ferðamennsku og leiguaðila. Spurningalisti var lagður fyrir ferðamenn í Upplýsingamiðstöð ferðamanna í Reykjavík og kannanir voru gerðar á verði og lausum íbúðum, annars vegar á vef airbnb.com og hins vegar á vef booking.com.
Samanburður var gerður á gjöldum og tekjum en einnig á áhættu og samkeppni á leigumörkuðunum. Miklu meiri rekstrargjöld og vinnuframlag er í ferðamannaleigu en í langtímaleigu og ferðamannaleiga krefst meiri upphafskostnaðar. Samkeppni er mikil í ferðamannaleigu og einungis 13% íbúða hafa leyfi fyrir gistiaðstöðunni í Reykjavík.
Skráarnafn | Stærð | Aðgangur | Lýsing | Skráartegund | |
---|---|---|---|---|---|
Lokaritgerð_bs.pdf | 1.99 MB | Lokaður til...14.02.2046 | Heildartexti |