ÍslenskaenEnglish

Aðilar að Skemmunni

Leit eftir:


LokaverkefniHáskóli Íslands>Félagsvísindasvið>B.A./B.Ed./B.S. verkefni>

Vinsamlegast notið þetta auðkenni þegar þið vitnið til verksins eða tengið í það: http://hdl.handle.net/1946/3601

Titill

Verðbréfun undirmálslánanna

Útdráttur

Í þessari ritgerð verður leitast við að varpa ljósi á lánasögu Bandaríkjanna, undirmálslánin, húsnæðismarkaðinn og hvernig hægt var að endurselja lánin til að hagnast meira á þeim. Varpað verður ljósi á hugtök sem mikið hafa verið notuð í almennri umræðu undanfarin ár en alls ekki allir þekkja. Reynt verður að svara spurningunum, hvað það var í lánasögu Bandaríkjanna sem varð til þess að hægt var að gefa út undirmálslánin og hvers vegna fjármálastofnanir voru tilbúnar að gefa út þessi lán. Með úrskurði Hæstaréttar árið 1978, í kjölfar lögsóknar Marquette bankans, var skilgreiningu hámarksvaxtalaganna breytt og tveimur árum síðar voru svo hámarksvaxtalögin afnumin. Breyting þessi varð til þess að hægt var að kynna til sögunnar undirmálslánin sem voru lán til einstaklinga með lítið sem ekkert lánshæfi. Verðbréfunin gerði lánveitendum mögulegt að losa um fjármagn til útlána með að fjármagna vafningana utan efnahagsreikninga sinna. Þar sem aðilinn sem veitti lánið bar í raun ekki áhættuna á því lánið fengist ekki greitt að fullu tilbaka var minni hvati fyrir lánveitandann að vera ábyrgur við veitingu lánsins en ella hefði verið. Matsfyrirtæki spila stórt hlutverk í verðbréfun þar sem mat undirliggjandi transa vafninga ræður því hve háa ávöxtun vafningarnir bera og hversu söluhæfir þeir eru.

Birting
22.9.2009


Skrár
NafnRaðanlegtStærðRaðanlegtAðgangurRaðanlegtLýsingHækkandiSkráartegund
Heildartexti_fixed.pdf503KBLokaður Heildartexti PDF