is Íslenska en English

Lokaverkefni (Meistara) Háskóli Íslands > Félagsvísindasvið > Meistaraprófsritgerðir - Félagsvísindasvið >

Vinsamlegast notið þetta auðkenni þegar þið vitnið til verksins eða tengið í það: http://hdl.handle.net/1946/15571

Titill: 
  • Er verðtryggingin vandamálið? Of hæg niðurgreiðsla og lánatími of langur á fasteignalánum
Námsstig: 
  • Meistara
Útdráttur: 
  • Við gerð þessrar ritgerðar var litið til lánamála og hvernig lán væri hagstæðast að taka þegar fjárfest væri í fasteign. Litið var til tekna og hvenær, á hvaða æviskeiði, þær væru í hámarki. Kannað var samband milli neyslu og sparnaðar með kenningar Modigliani að leiðarljósi. Einnig ráðstöfunartekjur, kaupmáttur og þróun hans síðastliðin ár. Vísitala neysluverðs var athuguð og hvaða þættir hafa áhrif á hana. Þróun verðbólgu og gengisvísitalan var einning greind. Litið var til fasteignaverðs með tiliti til vísitölu neysluverðs. Gerð var athugun á mismunandi lánaformum, litið til verðtryggðra og óverðtryggðra lána og skoðaður vaxtamismunur á þeim. Endurgreiðslutími lána var skoðaður og mismunur milli jafngreiðslulána (e. Annuitet) og lána með jafnar afborganir. Skuldir heimila og þróun þeirra síðustu ár voru skoðaðar og litið til skuldavanda heimilanna eftir efnahagshrunið sem varð hér á haustmánuðum 2008.

Samþykkt: 
  • 6.6.2013
URI: 
  • http://hdl.handle.net/1946/15571


Skrár
Skráarnafn Stærð AðgangurLýsingSkráartegund 
Er verðtryggingin vandamálið_.pdf2.68 MBOpinnHeildartextiPDFSkoða/Opna

Athugsemd: Höfundur lokaði aðgangi að ritgerð til 4. júní 2018. Umsjónarmaður Skemmu breytti því skv. fyrirmælum viðskiptafræðideildar.