is Íslenska en English

Lokaverkefni (Bakkalár) Háskólinn í Reykjavík > Viðskiptadeild > BSc verkefni >

Vinsamlegast notið þetta auðkenni þegar þið vitnið til verksins eða tengið í það: http://hdl.handle.net/1946/16213

Titill: 
  • Arðsemismat á fasteignafélagi sem stundar viðskipti með leiguíbúðir
Námsstig: 
  • Bakkalár
Útdráttur: 
  • Að undanförnu hefur verið nokkur umræða um innkomu félaga inn á fasteignamarkaðinn sem miða að rekstri og útleigu íbúða. Skýrslu þessari er ætlað að svara hvort arðbært sé að stunda slíkan rekstur hér á landi og veita innsýn í þær aðferðir sem henta best við arðsemismat hverju sinni ásamt því að lagt verður mat á ávöxtunarkröfu. Áður en það er gert verður farið í greiningu á fasteignamarkaðnum á Íslandi og áhrifaþættir hans nánar útlistaðir auk þess sem staða leigumarkaðarins verður skoðuð. Í kjölfar þess eru svo settar fram helstu forsendur sem huga þarf að. Að lokum eru niðurstöður kynntar og framkvæmd næmni- og sviðsmyndagreining. Helstu niðurstöður þessa verkefnis sýna fram á að hreint núvirði er neikvætt og innri vextir eru lægri en ávöxtunarkrafa sem þýðir að rekstur og útleiga á íbúðum sé ekki arðbær fjárfesting.

Samþykkt: 
  • 21.8.2013
URI: 
  • http://hdl.handle.net/1946/16213


Skrár
Skráarnafn Stærð AðgangurLýsingSkráartegund 
Arðsemismat á fasteignafélagi sem stundar viðskipti með leiguíbúðir.pdf1.28 MBOpinnHeildartextiPDFSkoða/Opna