is Íslenska en English

Lokaverkefni (Bakkalár)

Háskóli Íslands > Félagsvísindasvið > B.A./B.Ed./B.S. verkefni - Félagsvísindasvið >

Vinsamlegast notið þetta auðkenni þegar þið vitnið til verksins eða tengið í það: http://hdl.handle.net/1946/17534

Titill: 
  • Fylgifé fasteigna í skilningi veðréttar ásamt umfjöllun um fasteignarhugtakið í íslenskum rétti
Námsstig: 
  • Bakkalár
Leiðbeinandi: 
Útdráttur: 
  • Í ritgerð þessari verður lögð áhersla á þann hluta veðréttar sem snýr að fasteignum. Veðréttindi í fasteignum þjóna ríkum tilgangi í nútímasamfélagi. Oftar en ekki er veð í fasteign gert að skilyrði svo að einstaklingum og fyrirtækjum sé kleift að taka lán. Er því ljóst að veðsetning fasteigna skiptir miklu máli svo aðilar geti stundað örugg lánaviðskipti. Af þessum sökum er nauðsynlegt að skýrar reglur liggi fyrir um til hvaða hluta fasteignar veðsetningin nær.
    Aðalumfjöllunarefni þessarar ritgerðar mun lúta að fylgifé fasteigna og þeim reglum sem um það gilda. Til að hægt sé að átta sig betur á þeim reglum verður byrjað á að fjalla almennt um fasteignarhugtakið sjálft og hvernig það kemur fyrir í löggjöf ásamt því að gerð verður grein fyrir einstökum hugtaksatriðum laganna. Farið verður yfir þann greinarmun sem er á fasteignarhugtakinu annars vegar í lögum um samningsveð nr. 75/1997 (hér eftir svl.) og hins vegar lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 (hér eftir fkpl.). Til samanburðar verður fasteignarhugtakið í norrænum rétti skoðað.
    Því næst verður gerð grein fyrir merkingu hugtaksins fylgifé. Farið verður yfir flokkun fylgifjár auk þess sem litið verður á þær reglur er lúta að fylgifé í mismunandi tegundum fasteigna. Þá verður stuttlega litið yfir þær reglur sem gilda um fylgifé á Norðurlöndunum. Að lokum verður fjallað um þær leiðbeiningareglur sem hafðar eru til hliðsjónar ef upp koma vafamál. Eftir því sem við á verða dómar í íslenskum og norrænum rétti fléttaðir inn í umfjöllunina til nánari útskýringar.

Samþykkt: 
  • 10.4.2014
URI: 
  • http://hdl.handle.net/1946/17534


Skrár
Skráarnafn Stærð AðgangurLýsingSkráartegund 
LiljaRutJórunnardóttir.pdf329.88 kBLokaður til...15.10.2020HeildartextiPDF