is Íslenska en English

Lokaverkefni (Bakkalár) Háskóli Íslands > Félagsvísindasvið > B.A./B.Ed./B.S. verkefni - Félagsvísindasvið >

Vinsamlegast notið þetta auðkenni þegar þið vitnið til verksins eða tengið í það: http://hdl.handle.net/1946/24514

Titill: 
  • Fasteign sem fjárfesting. Með langtímaleigu eða heimagistingu
Námsstig: 
  • Bakkalár
Leiðbeinandi: 
Útdráttur: 
  • Markmið þessa verkefnis er að skoða hvort hægt sé að fjárfesta í íbúð og fjármagna fasteignina með langtímatíma eða heimagistingu. Tekið var mið af ákveðinni 70,5 fermetra, tveggja herbergja íbúð í Laugardalshverfinu. Farið verður yfir hver þróun fasteignamarkaðarins hefur verið frá því fyrir hrun og hvernig hann er í dag og hver spáin er næstu ár. Hvert fasteignaverðið er miðað við staðsetningu.Skoðaðir verða þeir lánamöguleikar sem eru í boði hjá bönkunum og Íbúðalánasjóði. Til að sjá betur hver kjörin eru þá var gerður samanburður á lánunum og reiknuð út greiðslubyrði á mánuði.
    Leigumarkaðurinn er því næst tekinn fyrir og athugað hvernig þróunin hefur verið og hvert meðalleiguverð væri á fasteigninni miðað við staðsetningu.
    Heimagisting var skoðuð með tilliti til hvaða leyfi þyrftu til að vera með heimagistingu. Hvernig meðalverð á heimagistingu er háttað miðað við staðsetningu og hver kostnaður við hana er. Athugað var hvort annar hvor valmöguleikinn væri möguleiki til að fjármagna fasteign að fullu og farið verið yfir það í niðurstöðunum.

Samþykkt: 
  • 11.5.2016
URI: 
  • http://hdl.handle.net/1946/24514


Skrár
Skráarnafn Stærð AðgangurLýsingSkráartegund 
Lokaritgerð.pdf1.28 MBLokaður til...31.05.2136HeildartextiPDF