is Íslenska en English

Lokaverkefni (Meistara)

Háskólinn í Reykjavík > Tæknisvið / School of Technology > Med/MPM/MSc Tækni- og verkfræðideild (-2019) / School of Science and Engineering >

Vinsamlegast notið þetta auðkenni þegar þið vitnið til verksins eða tengið í það: http://hdl.handle.net/1946/26884

Titill: 
  • Titill er á ensku Financial assessment and risk analysis for Airport Hotel
Námsstig: 
  • Meistara
Leiðbeinandi: 
Útdráttur: 
  • Þessi rannsókn fjallar um arðsemismat og áhætturgreiningu á flugvallarhóteli fyrir Isavia. Markmið verkefnisins er að gera verkfæri fyrir Isavia sem hægt að nota til frekar greiningar á fjárfestingunni.Flugvallarhótel er hluti af áætlun sem Isavia hefur unnið að til að svara þeirri aukningu ferðamanna sem hefur verið á Íslandi undanfarin ár. Isavia er eigandi og rekstraraðili Keflavikurflugvallar. Samkvæmt greiningum og spám gerir Isavia ráð fyrir að aukning haldi áfram næstu árin í farþegafjölda sem ferðast í gegnum Keflavíkurflugvöll. Ferðamannaiðnaðurinn hefur miklar árstíðasveiflur og er háanna tími ferðamannaiðnaðsins yfir sumartímann þ.e. júní, júlí og ágúst. Framboð á hótelherbergjum hefur aukist undanfarin ár og hefur nýting hótelherbergja ennig aukist á sama tíma. Markmiðið með þessari rannsókn er að bera saman þrjú mismunandi tilfelli. Hvert tilfelli hefur mismunandi forsendur hvað varðar byggingu og rekstur hótelsins. Í tilfelli 1 er gert ráð fyrir að Isavia byggi og reki hótelið. Í tilfelli 2 er gert ráð fyrir að Isavia byggi hótelið en leigi reksturinn út. Í tilfelli 3 er gert ráð fyrir að Isavia hanni hótelið en leigi út landið til rekstraraðila sem byggir og rekur hótelið. Þessi tilfelli byggja á áætluðum rekstrarkostnaði og -tekjum. Þegar þessi tilfelli eru skoðuð með tilliti til kostnaðar og tekna sem var áætlað fyrir hvert tilfelli, kemur tilfelli 3 best út þegar tekið er tillit til áhættu og arðsemi.
    Lykilorð: Arðsemismat, Arðsemi, Áhætturgreining, Fjárfesting í Flugvallarhóteli, Rekstrarverkfræði

  • Útdráttur er á ensku

    In this thesis a financial feasibility assessment and risk analysis is applied on an airport hotel for Isavia. The purpose of this thesis is to give Isavia a tool to work on future studies for this investment. The airport hotel is a part of a Masterplan that Isavia has conducted as a response to the increase of tourism in Iceland. Isavias owns Keflavik airport and is responsible for operating the airport. Isavia´s analysis and prediction of number of passengers travelling through Keflavík airport indicates that the number of tourists will continue to increase in coming years. The tourist industry in Iceland is seasonal, the high season is over the summertime June, July and August. In recent years the supply of hotel rooms in Iceland has been growing. The main goal of this thesis is to analyze three different cases, each having a different approach in building and operating an aiport hotel at Keflavik airport. The first case shows results if Isavia builds and operates the hotel, the second case shows results if Isavia builds and outsources the operation to a contractor. The third case shows results where Isavia designs the hotel and outsources the land to a contractor, the contractor would build and operate the hotel. The results are evaluated from various assumptions. One of the main results of the thesis is that Isavia should outsource the land based on the financial feasibility assessment and risk analysis with respect to given assumptions.
    Keywords: Financial Assessment, Risk Analysis, Airport Hotel Investment, Engineering Management

Styrktaraðili: 
  • Isavia
Samþykkt: 
  • 15.2.2017
URI: 
  • http://hdl.handle.net/1946/26884


Skrár
Skráarnafn Stærð AðgangurLýsingSkráartegund 
MSc Hrönn Skaptadóttir.pdf1.15 MBOpinnHeildartextiPDFSkoða/Opna