is Íslenska en English

Lokaverkefni (Bakkalár)

Háskólinn í Reykjavík > Samfélagssvið / School of Social Sciences > BSc Viðskiptadeild (og BSc sálfræði -2019) / Department of Business Administration >

Vinsamlegast notið þetta auðkenni þegar þið vitnið til verksins eða tengið í það: http://hdl.handle.net/1946/28222

Titill: 
  • Íslensk fasteignafélög og skýringarkröfur IFRS 13 um mat á gangvirði
Námsstig: 
  • Bakkalár
Leiðbeinandi: 
Útdráttur: 
  • Í þessu verkefni eru skoðaðar skýringar á gangvirðismati fasteignafélaga á fjárfestingareignum þeirra. Leitað er svara við því hvort íslensku fasteignafélögin séu að framfylgja skýringarkröfum IFRS 13 og hvort munur sé á skýringum þeirra eftir innleiðingu staðalsins. Áhersla er lögð á íslensku fasteignafélögin sem skráð eru á markaði og skýringar þeirra bornar saman við skýringar fasteignafélaga í Svíþjóð, Noregi og Finnlandi. Skýrt er frá alþjóðlega reikningsskilastaðlinum IFRS 13 og helstu köflum hans. IFRS 13 staðallinn segir ekki hvenær félag skal meta eignir og skuldir á gangvirði heldur einungis hvernig þær skulu metnar. Niðurstöður rannsóknarinnar sýna að ekkert félag gerir greinargóða lýsingu á ferlinu við ákvörðun gangvirðis og uppfylla því ekki eina af skýringarkröfum staðalsins. Einnig fylgja félögin ekki skýringarkröfum staðalsins um næmisgreiningu með fullnægjandi hætti. Lítill sem enginn munur er á þeim aðferðum sem íslensku fasteignafélögin nota við gangvirðismat á fjárfestingareignum sínum. Helstu niðurstöður við samanburð á aðferðum íslensku og erlendu fasteignafélaganna við mat á gangvirði eru þær að erlendu félögin fá óháða utanaðkomandi aðila ýmist til að endurskoða ferlið við gangvirðismatið og/eða til að meta gangvirði fjárfestingareigna félaganna.

Samþykkt: 
  • 13.6.2017
URI: 
  • http://hdl.handle.net/1946/28222


Skrár
Skráarnafn Stærð AðgangurLýsingSkráartegund 
Skýringarkröfur IFRS 13.pdf4.35 MBOpinnHeildartextiPDFSkoða/Opna