is Íslenska en English

Lokaverkefni (Bakkalár)

Háskóli Íslands > Félagsvísindasvið > B.A./B.Ed./B.S. verkefni - Félagsvísindasvið >

Vinsamlegast notið þetta auðkenni þegar þið vitnið til verksins eða tengið í það: http://hdl.handle.net/1946/30338

Titill: 
  • Heimavellir: Skráning í Kauphöll Íslands og vænt markaðsvirði
Námsstig: 
  • Bakkalár
Útdráttur: 
  • Viðfangsefni þessa lokaverkefnis er vegferð Heimavalla til skráningu á aðalmarkað Kauphallar Íslands árið 2018. Fjallað er um fasteignamarkað, uppbyggingu íbúðarhúsnæðis og aðgang að fjármagni til fasteignakaupa á Íslandi á seinustu árum með tilliti til áhrifa þess á starfsemi og rekstur Heimavalla. Þá er saga og skipulag Heimavalla rekið frá stofnun þess til ársins 2018, allt fram að almennu hlutafjárútboði. Fjallað er ítarlega um ferlið sem félagið gekk í gegnum, skilyrðin sem það þurfti að uppfylla við skráninguna og hvernig félagið uppfyllti þau skilyrði. Farið er yfir skilmála og framkvæmd félagsins á almennu hlutafjárútboði í maí 2018 og út frá því gerð greining á mögulegu markaðsvirði Heimvalla á grundvelli uppsettra söluverða þess í útboðinu. Þá er fjallað um fjórar aðferðir til að greina markaðsvirði fyrirtækja en þær eru V/I hlutfall, V/H hlutfall, EV/EBITDA hlutfall og EBITDA sem hlutfall af leigutekjum. Þessum aðferðum er síðan beitt á Heimavelli og tvö erlend leigufélög og samanburður gerður á þeim. Að lokum er fjallað um niðurstöður greininga markaðsvirðis og verðmatskennitalna, farið yfir takmarkanir verkefnisins og álit höfundar á viðfangsefninu lagt fram.

Samþykkt: 
  • 14.5.2018
URI: 
  • http://hdl.handle.net/1946/30338


Skrár
Skráarnafn Stærð AðgangurLýsingSkráartegund 
Heimavellir - BDH - lokaskjal - 13.5.18.pdf514.4 kBLokaður til...07.05.2043HeildartextiPDF
Yfirlýsing um meðferð verkefnis - BDH.pdf391.92 kBLokaðurYfirlýsingPDF