Hagnaðardrifin leigufélög: Íslenski íbúðamarkaðurinn og samfélagið

Abstract

Markmið rannsakenda var að athuga hvort að almenningur hafði þekkingu á stöðu íslenska húsnæðis- og leigumarkaðsins þar sem áherslan var á einkareknum hagnaðardrifnum leigufélögum. Rannsakendur skoðuðu fjölmiðlaumfjöllun bæði hérlendis og erlendis um leigumarkaðinn, ásamt því að bera saman íslensk hagnaðardrifin leigufélög við sambærileg félög í Evrópu. Til þess að skoða stöðu leigufélagana notuðust rannsakendur fyrst og fremst við ársreikninga þessara félaga og aðrar skýrslur. Niðurstaðan úr samanburði leigufélagana sýnir að íslensku leigufélögin voru að hagnast hlutfallslega meira en sum en minna en önnur. Viðhorfskönnun rannsekanda byggðist að hluta á sambærilegri könnun frá Þýskalandi, þar sem fyrst og fremst var verið að athugað hver þekking almennings væri á húsnæðis- og leigumarkaðsins. Þegar öflun gagna var lokið voru niðurstöður könnunarinnar borin saman við raungögn úr skýrslum, tölfræðilegum gögnum og ársreikningum. Helstu niðurstöður sýndu að almenningur veit minna um raunverulegu stöðu húsnæðis- og leigumarkaðsins en þau telja sig gera ásamt að ofmeta markaðsstyrk íslenskra hagnaðardrifna leigufélaga. Lykilorð: Viðskiptafræði, íslenski leigumarkaðurinn, hagnaðardrifin leigufélög, leigjendur