en English is Íslenska

Thesis University of Iceland > Félagsvísindasvið > B.A./B.Ed./B.S. verkefni - Félagsvísindasvið >

Please use this identifier to cite or link to this item: http://hdl.handle.net/1946/3576

Title: 
  • is Húsnæðisbólur: Umfjöllun um húsnæðisbóluna á Íslandi og erlendis í sögulegu samhengi
Abstract: 
  • is

    Á undanförnum árum hefur húsnæðisbóla myndast á Íslandi og víðsvegar annars staðar í heiminum. Aldrei áður hefur húsnæðisverð hækkað jafn ört í jafn mörgum löndum á sama tímabili. Orsakir húsnæðisbólunnar eru lágir vextir og auðveldara aðgengi að lánsfé í kjölfar aukins frelsis á fjármálamörkuðum. Hækkanir á húsnæðisverði urðu til þess að væntingar um framtíðarhækkanir jukust og almenningur var í þeirri trú að verð mundi halda áfram að hækka um langa hríð. Í kjölfarið spratt upp mikil spákaupmennska á húsnæðismarkaði sem varð til þess að húsnæðisverð réðst ekki lengur af undirstöðuþáttum í hagkerfinu. Húsnæðiskreppa ríkir nú víðsvegar um heiminn og er samofin fjármálakreppunni. Ef litið er til reynslu annarra landa, til að mynda þeirra eignabólna sem áttu sér stað í Japan og Finnlandi á níunda áratugnum sést að margt er líkt með fyrri húsnæðisbólum og þeirri sem nýlega hefur myndast. Húsnæðisverð mun lækka á næstu misserum en þróunin mun einnig ráðast að miklu leiti af því hvernig stjórnvöldum tekst upp í baráttunni við þá efnahagsörðugleika sem nú er við að eiga.

Accepted: 
  • Sep 21, 2009
URI: 
  • http://hdl.handle.net/1946/3576


Files in This Item:
Filename Size VisibilityDescriptionFormat 
ttir_fixed.pdf2.72 MBLockedHeildartextiPDF