is Íslenska en English

Lokaverkefni (Bakkalár)

Háskólinn í Reykjavík > Samfélagssvið / School of Social Sciences > BSc Viðskiptadeild (og BSc sálfræði -2019) / Department of Business Administration >

Vinsamlegast notið þetta auðkenni þegar þið vitnið til verksins eða tengið í það: http://hdl.handle.net/1946/41630

Titill: 
  • Þróun lánamarkaða á Íslandi frá hruni : áhrif breytinga þjóðhagsvarnartækja á svigrúm seðlabanka til stýrivaxtahækkana
Námsstig: 
  • Bakkalár
Leiðbeinandi: 
Útdráttur: 
  • Síðustu ár hefur verið mikil þróun hvað varðar lánatöku við kaup íbúðarhúsnæðis, miklar breytingar hafa verið gerðar frá hruni er varðar skilyrði til lántöku. Viðfangsefni þessara ritgerðar er að skoða hvernig lánamarkaðurinn á Íslandi var fyrir hrun og hvernig hann hefur þróast frá hruni, einnig skoðum við þá efnahagsaðstæður sem leiddu til þess að húsnæðismarkaðurinn varð fyrir hruni og hvaða eftir köst komu í kjölfar þess. Einnig lagt upp með það að skoða hvaða aðgerðir hið opinbera hafa lagt í til að vernda lánamarkaði með beitingu aðgerða peningastefnunefndar Seðlabanka Íslands, Því samhliða er snert á gjaldeyrishöftum og öðru slíku til að koma í veg fyrir að áföll fari jafn illa með markaðinn ef til þess kæmi að hann hrynji aftur. Þetta verður skoðað með því að bera saman gögn frá árunum fyrir hrun til dagsins í dag um lántöku og hvernig svigrúm Seðlabanki Íslands hefur til breytinga stýrivaxta án þess að hinn almenni neytandi lendi í fjárhagslegum erfileikum. Rannsóknin sýndi fram þær niðurstöður að mikill munur var á lánamarkaði frá því fyrir hrun þegar lánastofnanir voru að veita allt að 100% lán til lántaka og lítið sem ekkert svigrúm fyrir peningastefnunefnd til að hafa áhrif á efnahag með stýrivaxta lækkun eða hækkun á meðan í dag þegar lánastofnanir eru að lána töluvert minna til lánataka þá er meira svigrúm til að hafa áhrif á hagkerfið, þar með meira rými til sveiflujöfnunar með stýrivöxtum. Rannsóknin sýndi einnig fram á hvernig breytingar á reglum um veðsetningarhlutfall og greiðslubyrði hafði áhrif á breytingu mánaðarlegrar afborgana við mismunandi vaxtastig.
    Lykilorð: Húsnæðismarkaðurinn, lán, bankahrunið, faraldur, fjármögnun, greiðslubyrðarhlutfall, veðsetningarhlutfall

Samþykkt: 
  • 7.6.2022
URI: 
  • http://hdl.handle.net/1946/41630


Skrár
Skráarnafn Stærð AðgangurLýsingSkráartegund 
B.Sc. Lánarmarkaðir.pdf3.52 MBOpinnHeildartextiPDFSkoða/Opna