is Íslenska en English

Lokaverkefni Háskóli Íslands > Félagsvísindasvið > B.A./B.Ed./B.S. verkefni - Félagsvísindasvið >

Vinsamlegast notið þetta auðkenni þegar þið vitnið til verksins eða tengið í það: http://hdl.handle.net/1946/4301

Titill: 
  • Högnunartækifæri á fasteignamarkaði
Leiðbeinandi: 
Útdráttur: 
  • Ritgerð þessi tekur fyrir fasteignamarkaðinn og nauðungarsölur á höfuðborgarsvæðinu. Athugað er hvort það sé verðmunur á seldum fasteignum á nauðungarsölum miðað við á almennum markaði. Farið er í lög um nauðungarsölu, helstu hvata þeim tengdum og möguleika þolenda. Skoðaðar eru nokkrar hagfræðikenningar sem gætu varpað ljósi á mögulegan verðmun, þ.á.m. áhættufælni og kenninguna um verðmunarviðskipti. Skoðaðar eru helstu tegundir uppboða og það sem gerir virkni þeirra öðruvísi heldur en virkni almennra markaða. Í lokin er farið í niðurstöður úr aðhvarfsgreiningum sem mæla áhrif nauðungarsala og veðhafa á kaupverð fasteigna frá árunum 2004 – 2009. Helstu niðurstöður gefa til kynna að áhrifin séu marktæk og að þau séu mismikil eftir tegundum fasteigna, sveitarfélaga og árum.

Samþykkt: 
  • 14.1.2010
URI: 
  • http://hdl.handle.net/1946/4301


Skrár
Skráarnafn Stærð AðgangurLýsingSkráartegund 
i_fixed.pdf2.12 MBLokaðurHeildartextiPDF