en English is Íslenska

Thesis University of Iceland > Félagsvísindasvið > B.A./B.Ed./B.S. verkefni - Félagsvísindasvið >

Please use this identifier to cite or link to this item: http://hdl.handle.net/1946/4301

Title: 
  • is Högnunartækifæri á fasteignamarkaði
Abstract: 
  • is

    Ritgerð þessi tekur fyrir fasteignamarkaðinn og nauðungarsölur á höfuðborgarsvæðinu. Athugað er hvort það sé verðmunur á seldum fasteignum á nauðungarsölum miðað við á almennum markaði. Farið er í lög um nauðungarsölu, helstu hvata þeim tengdum og möguleika þolenda. Skoðaðar eru nokkrar hagfræðikenningar sem gætu varpað ljósi á mögulegan verðmun, þ.á.m. áhættufælni og kenninguna um verðmunarviðskipti. Skoðaðar eru helstu tegundir uppboða og það sem gerir virkni þeirra öðruvísi heldur en virkni almennra markaða. Í lokin er farið í niðurstöður úr aðhvarfsgreiningum sem mæla áhrif nauðungarsala og veðhafa á kaupverð fasteigna frá árunum 2004 – 2009. Helstu niðurstöður gefa til kynna að áhrifin séu marktæk og að þau séu mismikil eftir tegundum fasteigna, sveitarfélaga og árum.

Accepted: 
  • Jan 14, 2010
URI: 
  • http://hdl.handle.net/1946/4301


Files in This Item:
Filename Size VisibilityDescriptionFormat 
i_fixed.pdf2.12 MBLockedHeildartextiPDF