Vinsamlegast notið þetta auðkenni þegar þið vitnið til verksins eða tengið í það: https://hdl.handle.net/1946/47635
Fasteignamarkaðurinn á Íslandi hefur síðustu ár einkennst af verðlagshækkunum og framboðsskorti af fasteignum. Orsök þessa vanda má að hluta til rekja til þeirra efnahagslega afgerandi þátta sem voru greinilegir á síðustu árum. Ef litið er á tímabilið 2006-2023 má sjá efnahagshrun, heimsfaraldur, hækkandi verðbólgu og meginvaxtabreytingar. Hafa þeir þættir tekið þátt í að móta fasteignamarkað Íslands á síðustu árum. Í dag er þróunin sú að ungt fólk býr lengur í foreldrahúsum og hefur meðalaldur fyrstu kaupenda farið hækkandi. Ástæður þess eru að ungt fólk sækir nám í auknum mæli, neyslumynstur þeirra hafa tekið breytingum með komu samfélagsmiðla og laun þeirra hafa ekki hækkað í takt við fasteignaverð. Einnig hafa skilyrði sem fyrstu kaupendur þurfa að uppfylla verið hert á tímabilinu, sem orsakað hefur að erfiðara sé að komast í gegnum greiðslumat fyrir húsnæðisláni. Ritgerð þessi mun varpa ljósi á þróun fasteignamarkaðarins yfir tímabilið 2006-2023 samhliða stöðu fyrstu kaupenda þegar kemur að greiðleika inn á markaðinn að hverju sinni.
Skráarnafn | Stærð | Aðgangur | Lýsing | Skráartegund | |
---|---|---|---|---|---|
BSc ritgerð (1).pdf | 2.1 MB | Opinn | Heildartexti | Skoða/Opna |