Eignaskiptayfirlýsing : veistu hvað þú varst að kaupa?

Abstract

Þegar kemur að tómu tjóni á fasteign er eins gott að hafa hlutina á hreinu, ekki síður þegar þú ætlar að leggja aleiguna í fjárfestingu á íbúð, sjálfu híbýlinu. Stærsti einstaki kostnaðarliður sem hlutfall af ráðstöfunartekjum, er í afborgun á húsnæði eða um 28%. Ef þú vilt vera viss um hvað þú ert að kaupa áður en þú undirritar kaupsamning og borgar, fáðu þér eintak af eignarskiptayfirlýsingu og hafðu hana við náttborðið til að geta sofið rótt. Vita skaltu að ef koma upp deilur í húsfélagi þá er eignaskiptayfirlýsingin fyrst þá lúslesin og opinberast kostnaðarskipting á framkvæmdum í sameign eða viðhaldi á fasteigninni. Vertu því vel undirbúinn og skoðaðu allar hlutfallstölur fyrir þína tilteknu eign og jafnvel fyrir aðra þar sem hún er aðal breytan í skiptingu og hlutdeild í kostnaði eða jafnvel tekjum ef þú ert heppinn. Eftir þennan lestur á verkefninu hér þá getur verið að þú fáir þér eintak hjá sýslumanni. Eftir það þá veistu hvað þú varst að kaupa og hvað ekki! Lykilorð: Fjölbýli, Leyfishafar, Hlutfallstölur.