2026-09-29T06:32:46Zhttps://skemman.is/oai/request

oai:skemman.is:1946/194842019-08-30T07:54:58Zcom_1946_6867com_1946_6001col_1946_34317

Háskólinn í Reykjavík Ármann Kristjánsson 1990- Reynir Jónasson 1991- Sverrir Ragnars Arngrímsson 1956- Á undanförnum árum hefur orðið gríðarleg aukning í komu ferðamanna til Íslands. Samhliða því hafa tækninýjungar gert aðilum kleift að leigja út íbúðir til ferðamanna án mikils kostnaðar. Skýrslu þessari er ætlað að varpa ljósi á það hvort arðbært sé að reka fasteignafélag sem leigir út íbúðir til ferðamanna ásamt því að leggja mat á ávöxtunarkröfuna sem gera á til slíks félags. Farið er í greiningu á skammtímaleigu markaðinum ásamt helstu áhrifaþáttum rekstrarins. Því næst eru skoðaðar helstu forsendur sem þarf fyrir útreikninga verkefnisins. Næst eru niðurstöður kynntar ásamt næmnigreiningu. Niðurstaða útreikninga er að hreint núvirði er neikvætt yfir tímabilið og innri vextir verkefnisins eru lægri heldur en ávöxtunarkrafan. Þetta þýðir að miðað við gefna ávöxtunarkröfu í ritgerð þessari er rekstur sem þessi ekki nægilega arðbær til að vert sé að fara út í hann. Þetta eru þó tvíræðar niðurstöður þar sem að næmnigreining sýndi fram á jákvætt hreint núvirði við litlar breytingar á lykilstærðum. 2014-09-03T10:35:44Z 2014-09-03T10:35:44Z 2014-09-03 2014-05-16T14:52:22Z 2014-05 http://hdl.handle.net/1946/19484 is Viðskiptafræði Arðsemismat Leigumarkaður Ferðamenn Verðmat á fasteignafélagi í skammtímaleigu Thesis Bachelor's