2026-10-01T22:44:25Zhttps://skemman.is/oai/request

oai:skemman.is:1946/476352024-06-11T11:42:53Zcom_1946_6867com_1946_6001col_1946_34317

Háskólinn í Reykjavík Arndís Lára Kristinsdóttir 2002- Guðfinna Ósk Eiríksdóttir 2002- Örn Jónasson 1962- Fasteignamarkaðurinn á Íslandi hefur síðustu ár einkennst af verðlagshækkunum og framboðsskorti af fasteignum. Orsök þessa vanda má að hluta til rekja til þeirra efnahagslega afgerandi þátta sem voru greinilegir á síðustu árum. Ef litið er á tímabilið 2006-2023 má sjá efnahagshrun, heimsfaraldur, hækkandi verðbólgu og meginvaxtabreytingar. Hafa þeir þættir tekið þátt í að móta fasteignamarkað Íslands á síðustu árum. Í dag er þróunin sú að ungt fólk býr lengur í foreldrahúsum og hefur meðalaldur fyrstu kaupenda farið hækkandi. Ástæður þess eru að ungt fólk sækir nám í auknum mæli, neyslumynstur þeirra hafa tekið breytingum með komu samfélagsmiðla og laun þeirra hafa ekki hækkað í takt við fasteignaverð. Einnig hafa skilyrði sem fyrstu kaupendur þurfa að uppfylla verið hert á tímabilinu, sem orsakað hefur að erfiðara sé að komast í gegnum greiðslumat fyrir húsnæðisláni. Ritgerð þessi mun varpa ljósi á þróun fasteignamarkaðarins yfir tímabilið 2006-2023 samhliða stöðu fyrstu kaupenda þegar kemur að greiðleika inn á markaðinn að hverju sinni. 2024-06-11T11:42:53Z 2024-06-11T11:42:53Z 2024-06-11T11:42:53Z 2024-05-15T23:00:29Z 2024-05 http://hdl.handle.net/1946/47635 is Viðskiptafræði Fasteignamarkaður Húsnæðislán Ungt fólk Neysluvenjur Sparnaður Fasteignamarkaður á Íslandi 2006-2023 Thesis Bachelor's