2026-09-27T03:37:54Zhttps://skemman.is/oai/request

oai:skemman.is:1946/506502025-06-13T11:37:40Zcom_1946_6867com_1946_6001col_1946_34317

Háskólinn í Reykjavík Valeria Drumea 2002- Aníta Björk Heiðarsdóttir 2004- Katrín Ólafsdóttir 1965- Aníta Björk Heiðarsdóttir, sem útskrifast með B.Sc. í viðskiptafræði með lögfræði sem aukagrein, og Valeria Drumea, sem útskrifast með B.Sc. í viðskiptafræði, rannsökuðu áhrif náttúruhamfaranna á Reykjanesskaga og áhrif þeirra á fasteignamarkaðinn á Íslandi. Síðastliðin ár hafa 11 eldgos átt sér stað á Reykjanesskaga og eru afleiðingar náttúruhamfaranna margþættar. Fasteignamarkaðurinn á Íslandi einkennist af sterku eignarhaldi og takmörkuðum leigumarkaði sem er frábrugðið mörgum samanburðarlöndum. Difference in Difference aðferðinni var beitt í rannsókninni til að greina áhrif náttúruhamfaranna á fasteignamarkaðinn hér á landi. Sérstök áhersla var lögð á að rannsaka hvort náttúruhamfarirnar hafi leitt til aukinnar eftirspurnar og verðhækkana á fasteignamarkaðinum. Einnig var tekið tillit til lagabreytingarinnar sem tók gildi þann 28. febrúar 2024 og skoðað möguleg áhrif hennar á fasteignamarkaðinn. Niðurstöður rannsóknarinnar benda til þess að eftirspurn hafi aukist og að fasteignaverð hafi hækkað í kjölfar lagabreytingarinnar, en ekki er hægt að fullyrða að hún ein og sér hafi orsakað þessa þróun. Frekari rannsóknir eru því nauðsynlegar til að staðfesta niðurstöður rannsóknarinnar. 2025-06-13T11:37:38Z 2025-06-13T11:37:38Z 2025-06-13T11:37:40Z 2025-05-20T16:08:04Z 2025-05 https://hdl.handle.net/1946/50650 is Viðskiptafræði Hagfræði Fasteignamarkaður Náttúruhamfarir Áhrif eldgosanna á Reykjanesskaga á fasteignamarkaðinn á Íslandi Thesis Bachelor's